Nadpłaty rat kredytowych

Według danych statystycznych każdy kredyt hipoteczny mbank w Polsce jest spłacany w okresie mniej więcej dziesięciu lat. Nie każdy z nas musi jednak spłacać ten kredyt tak długo, bo sytuacja finansowa może nam się polepszyć w ciągu tych dziesięciu lat w dość znaczny sposób w stosunku do tego jaką sytuację mieliśmy kiedy zaciągaliśmy kredyt. Wzrastające zdolności kredytowe oznaczają, że możemy spłać nasz kredyt hipoteczny mbank na lepszych warunkach. Dlatego przy zaciąganiu kredytu powinniśmy wziąć pod uwagę to, czy nasz bank oferuje możliwość wcześniejszej spłaty kredytu albo zmiany sposobu kredytowania po dziesięciu latach w ten sposób, że będziemy z czasem spłacali wyższe raty i mniejszą prowizję będziemy odprowadzali do banku. Sprawdźmy na przykład to, czy po każdej naszej nadpłacie następuje odpowiednie re kalkulowanie kapitału i odsetek. Po każdej nadpłacie bank powinien zmniejsza kapitał do spłacenia. Większość banków jednak traktuje nadpłatę tak, że wykreśla ostatnią ratę do spłacenia zamiany pomniejszania kapitału i odsetek.

Comments are closed.